27 2021 - 10
【成功】商品房买卖合同未约定逾期办理房产证违约责任承担,如何赔偿购房者的经典案例
房地产开发商为逃避责任在签订商品房买卖合同时故意不约定逾期办理房产证的违约责任,那么购房者如何维护自身合法权益?2003年8月某房地产开发商向买受人销售商品房,在双方签订合同时,就逾期办理房产证书的违约责任没有进行约定,至2007年逾期交付房产证书已达3年之久,20多名购房者欲通过法律渠道维护合法权益。 沈阳金点子律师网【沈阳房产纠纷律师】接案后,仔细分析了合同的先关条款,认真研读了《最高人民
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27 2021 - 10
【成功案例】亲属间二手房买卖,多年后反悔违约退房纠纷呢案件
个人二手住房买卖合同纠纷案件,亲属间二手房买卖,多年后见到房屋涨价,恶意毁约要房,沈阳房产纠纷律师以策略和证据为视角为当事人维护了合法权益。见沈阳经济技术开发区法院(2012)经开民初字第451号民事判决书。
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27 2021 - 10
【成功案例】购房者与开发商之间的商品房买卖合同纠纷
商品房买卖合同纠纷案,购房者因开发公司隐瞒房屋已经被抵押贷款、一房二卖备案他人等事实,造成购房者付清购房首付款后迟迟不能顺利办理按揭贷款和备案手续,甚至付清全款仍不能备案和办房证;有的因自身条件不够未能获得银行贷款审批但开发商迟迟不予退还房款、甚至开发商竟然反过来要求购房者承担违约责任。 沈阳房产纠纷律师张律师接受以上诸多购房者的委托走上法律维权之路,经过律师努力,不仅给购房者要回了购房款,解除
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27 2021 - 10
【成功案例】兄弟间农村房屋与宅基地使用权确认纠纷
刘某两兄弟之间农村房屋确权案件,兄以弟名义购买农村房屋造成弟弟不能再获批宅基地的房屋确权纠纷,经法院一审、二审,沈阳房产纠纷律师终为我方当事人维权,获得胜诉判决,见沈阳市中级法院(2014)沈中民二终字第2944号民事判决书。
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27 2021 - 10
【成功案例】借名买房纠纷,房屋归谁所有
父母以女儿名义买房,父亲过世后,女儿要私吞房产,沈阳房产纠纷律师张律师助老母亲依法维权,终化解母女财产纠纷,迫使女儿放弃私吞想法,达成和解协议,维护了老母亲的合法权益。见沈阳市东陵区法院(2010)东陵民一初字第1412号民事调解书。
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