合同解除是指当事人在合同履行过程中，因为某些原因需要提前终止合同关系的一种方式。在商业活动中，合同解除是一种常见的现象，但是合同解除需要满足一定的法定条件，否则将会产生法律后果。本文将围绕合同解除的法定条件展开讨论，分析其含义和适用范围。接下来将由沈阳合同律师为您介绍相关方面的内容 ，具体情况赶紧跟着沈阳合同律师一起来看看吧！

　　一、合同解除的法定条件

　　合同双方协商一致

　　合同双方协商一致是合同解除的最基本条件。当事人可以通过协商达成一致，提前终止合同关系。在协商解除合同时，双方应当明确解除的原因、解除的时间、解除后的权利义务等事项，以避免产生纠纷。

　　合同约定的条件

　　合同约定的条件是合同解除的另一个法定条件。当合同中约定了解除条件时，当事人可以根据约定的条件提前终止合同关系。例如，当合同中约定了某一方违约时可以解除合同，当事人可以根据约定的条款提前终止合同关系。

　　法律规定的条件

　　法律规定的条件是合同解除的第三个法定条件。当合同中没有约定解除条件时，当事人可以根据法律规定的条件提前终止合同关系。例如，当合同中没有约定解除条件时，当事人可以根据《合同法》第四十四条规定，因不可抗力致使不能履行合同的，可以解除合同。

　　当事人一方违约

　　当事人一方违约是合同解除的另一个法定条件。当一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行时，对方当事人可以根据合同法的规定，要求解除合同。例如，当一方当事人未按照合同约定的时间履行合同义务，导致合同无法履行时，对方当事人可以要求解除合同。

　　二、合同解除的适用范围

　　合同解除的适用范围包括以下几个方面：

　　合同双方协商一致

　　当事人可以通过协商达成一致，提前终止合同关系。这种情况下，合同解除的适用范围比较广泛，可以适用于各种类型的合同。

　　合同约定的条件

　　当合同中约定了解除条件时，当事人可以根据约定的条件提前终止合同关系。这种情况下，合同解除的适用范围取决于合同中约定的条件。

　　法律规定的条件

　　当合同中没有约定解除条件时，当事人可以根据法律规定的条件提前终止合同关系。这种情况下，合同解除的适用范围取决于法律规定的条件。

　　当事人一方违约

　　当事人一方违约是合同解除的另一个法定条件。这种情况下，合同解除的适用范围取决于违约的情况和后果。

　　三、合同解除的法律后果

　　当事人根据法定条件解除合同后，应当承担相应的法律后果。具体包括以下几个方面：

　　违约方应当承担违约责任

　　当事人一方违约导致合同解除时，违约方应当承担相应的违约责任。例如，当一方当事人未按照合同约定的时间履行合同义务，导致合同无法履行时，对方当事人可以要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

　　合同解除后应当返还已经履行的义务

　　当事人根据法定条件解除合同后，应当返还已经履行的义务。例如，当事人根据合同约定的条件解除合同时，应当返还已经履行的义务，如货款、货物等。

　　合同解除后应当承担相应的损失

　　当事人根据法定条件解除合同后，应当承担相应的损失。例如，当事人根据合同约定的条件解除合同时，应当承担因解除合同而产生的损失，如违约金、赔偿金等。

　　四、结论

　　合同解除是商业活动中常见的一种现象，但是合同解除需要满足一定的法定条件，否则将会产生法律后果。本文围绕合同解除的法定条件展开讨论，分析了其含义和适用范围，并探讨了合同解除的法律后果。在商业活动中，当事人应当遵守合同约定，遵守法律规定，以避免产生不必要的法律纠纷。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询沈阳合同律师，沈阳合同律师会为大家进行专业的解答。